Details
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Description
In the heart of Valdinievole, just a few minutes from the Montecatini Terme highway exit, lies an elegant retreat immersed in an unspoiled corner of the countryside. A charming country lane lined with olive trees, cypresses, and holm oaks leads to the property, with a final private stretch of 150 meters.
The 3-hectare park features 300 olive trees, an acacia grove, a stone farmhouse of approximately 320 sqm with an independent upstairs apartment, and a 70 sqm guesthouse.
The farmhouse opens onto a large covered porch with a wood-fired oven and barbecue, furnished for outdoor living. Inside, a spacious open-plan layout includes a dining area and a professional kitchen, both with direct access to the garden. A second porch hosts a table for 12 people, overlooking the lawn gently sloping down toward the swimming pool. Completing the ground floor are a living room with garden access and a guest bathroom. The first floor offers three double bedrooms, two with en-suite bathrooms. The bright master suite, with views of the garden, includes a bathroom with double sinks and a bathtub. Another bedroom features a charming wooden loft and a bathroom with a tub. Before reaching the third bedroom, there is a small sitting area currently used as a linen room. The second floor, accessible via an external walkway, hosts a self-contained apartment with living room, kitchen, two double bedrooms, and a bathroom.
A few steps from the farmhouse, next to the covered parking area for three cars, stands the guesthouse: a two-storey rustic building with a small living space prepared for a kitchen and stove on the ground floor, and a double bedroom with bathroom on the upper level.
An authentic haven of charm, perfect for experiencing Tuscany surrounded by nature, privacy, and refined rural elegance.
Nel cuore della Valdinievole, a pochi minuti dall’uscita autostradale di Montecatini Terme, sorge un raffinato retreat immerso in un angolo di campagna incontaminata. Una suggestiva strada di campagna bordata da ulivi, cipressi e lecci conduce alla proprietà, accessibile tramite un tratto finale privato di 150 mt.
Il parco di 3 ettari ospita 300 ulivi, un bosco di acacie, un casale in pietra di circa 320 mq con appartamento indipendente al piano superiore e una guesthouse di 70 mq.
Il casale si apre su un ampio portico coperto con forno a legna e barbecue, arredato per il living esterno. All’interno, un grande open space con sala da pranzo e cucina professionale, entrambi con accesso diretto al giardino. Un secondo portico ospita un tavolo per 12 persone, affacciato sul prato che degrada verso la piscina. A completare la zona giorno, un salotto con uscita sul giardino e un bagno ospiti. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, due con bagno en-suite. La master suite, luminosa e con affaccio sul giardino, dispone di un bagno con doppio lavabo e vasca. Un’altra camera offre un affascinante soppalco in legno e bagno con vasca. Prima della terza camera, un piccolo salottino oggi adibito a stireria. Il secondo piano, accessibile tramite passerella esterna, ospita un appartamento autonomo con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e un bagno.
A pochi passi dal casale, accanto al parcheggio coperto per tre auto, si trova la guesthouse: un rustico su due livelli con piccola zona giorno predisposta per cucina e stufa al piano terra, e camera matrimoniale con bagno al piano superiore.
Un autentico rifugio di charme, perfetto per vivere la Toscana tra natura, privacy ed eleganza rurale
Features
Amenities
Pool.
Rooms
Guest House Separate.
Exterior Features
Outdoor Living Space.
Parking
Garage.
Categories
Country Home, Historic.
Additional Resources
Luxury Real Estate, Homes for sale Italy Sotheby’s International realty
Authentic estate in the tuscan countryside
Autentica tenuta toscana vicino a Montecatini Terme | Rustico/casale sothebys.for_sale Marliana | Sotheby’s Realty Italy
