462Z Ch. Mercier

Description

Superbe camp de pêche historique surplombant la rivière Petite Cascapédia, reconnue pour la pêche au saumon.La propriété comprend des droits riverains exclusifs sur ses propres fosses à saumon ainsi que d'excellents terrains de chasse au chevreuil, boisés et en prairie. Idéal pour un pourvoyeur, club privé ou refuge familial.Convient aussi pour un projet de ferme de loisir ou centre équestre. Peut accueillir jusqu'à 20 personnes, Parfait pour un gîte rustique. Clientèles cibles : pêcheurs à la mouche, chasseurs, ornithologues, amateurs de plein air, skieurs (près de Pin Rouge). Emplacement exceptionnel, cadre bucolique, paisible et privé.

Camp Brûlé s'étend sur environ 100 acres (composés d'un mélange de forêt, de pâturages et de jardins) surplombant la rivière Petite Cascapédia.
C'est l'un des plus anciens camp de pêche d'Amérique du Nord, le pavillon original ayant été construit par le Little Cascapedia Salmon Club en 1883.
Les bâtiments principaux de la propriété comprennent :
Le pavillon historique d'origine, avec six chambres, un salon, une cuisine et une véranda.
Construit vers 1883, il est adapté uniquement pour un usage estival.
Superficie approximative : 2 175 pieds carrés.
Le nouveau pavillon / logement des propriétaires, comprenant six chambres, un salon, un bureau, une cuisine, un vestibule (mudroom) et une véranda.
Construit vers 2000, il est entièrement hivernisé et élégamment meublé.
Superficie approximative : 2 600 pieds carrés.
Vers 2008, une terrasse reliant les deux pavillons a été ajoutée, ainsi qu'une salle à cannes spacieuse et un bureau du gérant situés entre les deux bâtiments.
Divers bâtiments annexes comprennent :
la cabane du cuisinier,
la cabane des guides,
la glacière,
la buanderie,
une chambre froide réfrigérée,
un garage / atelier,
et un hangar à bateaux.
Les eaux du camp suffisent largement pour quatre cannes par jour et permettent de capturer entre 50 et 150 saumons par saison, sans compter les poissons perdus ou décrochés. Les résultats varient selon la fréquence de pêche et les conditions tout au long de la saison.
La période idéale s'étend de mi-juin à mi-août.
Pour l'activité de pourvoyeur, des droits de pêche supplémentaires peuvent être obtenus grâce aux secteurs gérés par la Société Cascapédia et les ZEC des rivières Petite Cascapédia et Bonaventure.
Camp Brûlé détient un permis de pourvoyeur valide du Québec et est le seul pourvoyeur agréé situé sur la Petite Cascapédia.