Via Rotte

Gelegen in Massino Visconti, eingebettet in 10.000 m² landschaftlich gestaltete Gärten, bietet diese elegante Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und das Schloss von Angera. Eine Zufahrt mit Tor führt zur Hauptresidenz von 500 m², flankiert von einer Doppelgarage und einem Nebengebäude für den Hausmeister.

Im ersten Stock bietet ein offener, dreifach gestalteter Wohnbereich einen ununterbrochenen Seeblick, während die bodentiefen Fenster zu einer Terrasse führen, ideal für Mahlzeiten und entspannte Momente im Freien. Die Schlafbereiche auf dieser Ebene umfassen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit dem prestigeträchtigen Asta-Marmor ausgestattet.
Das Obergeschoss zeichnet sich durch hervorragende Vielseitigkeit aus: Ein weiterer offener Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf den See und das Schloss von Angera. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene, die leicht als unabhängige Wohnung genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss schafft ein großer, offener Spielbereich mit einem beeindruckenden offenen Kamin eine einladende Gemeinschaftszone. Diese Ebene umfasst außerdem einen praktischen Keller mit großzügigen Regalen, eine Waschküche sowie einen Technikraum, der die Heizungs- und Poolanlagen beherbergt.

Die Immobilie verfügt über einen großen beheizten Pool, einen Holzlagerraum, Geräteschuppen, einen Kinderspielplatz mit Schaukeln, eine Bewässerungsanlage und Außenbeleuchtung. Die architektonischen Außendetails der Villa wurden persönlich vom renommierten Architekten Gio Ponti entworfen, was dieser ohnehin außergewöhnlichen Residenz eine künstlerische und architektonische Note verleiht.

Située à Massino Visconti, au centre de 10 000 m² de jardins paysagers, cette élégante villa offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac Majeur et le château d'Angera. Une allée fermée mène à la résidence principale de 500 m², flanquée d'un double garage et d'un pavillon pour le personnel.

Au premier étage, un triple salon ouvert offre une vue dégagée sur le lac, tandis que des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse idéale pour les repas en plein air et la détente. La zone nuit à ce niveau comprend trois chambres et deux salles de bains, toutes deux revêtues du prestigieux marbre d'Asta.

L'étage supérieur offre une grande polyvalence, avec un salon et une salle à manger ouverts supplémentaires, donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac et le château d'Angera. Quatre chambres et deux salles de bains complètent cet étage, qui pourrait facilement fonctionner comme un appartement indépendant.

Au rez-de-chaussée, une vaste salle de jeux ouverte avec une charmante cheminée crée un espace convivial. Ce niveau comprend également une cave pratique avec de nombreuses étagères, une buanderie et un local technique abritant la chaudière et les installations de la piscine.

La propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un abri à bois, d'un local à outils, d'une aire de jeux pour enfants avec balançoires, d'un système d'irrigation et d'un éclairage extérieur. Les détails architecturaux extérieurs de la villa ont été conçus par le célèbre architecte Gio Ponti, ajoutant une touche artistique et architecturale à cette résidence déjà extraordinaire.

Situata a Massino Visconti, all’interno di 10.000 mq di giardini paesaggistici, questa elegante villa offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e sul Castello di Angera. Un vialetto d’accesso con cancello conduce alla residenza principale di 500 mq, affiancata da un doppio garage e da una dependance per il custode.

Al primo piano, un triplo soggiorno open space offre una vista ininterrotta sul lago, mentre le porte-finestre si aprono su una terrazza ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte su questo livello include tre camere da letto e due bagni, entrambi rifiniti con il prestigioso marmo Asta.
Il piano superiore offre un’eccellente versatilità, con un ulteriore soggiorno e sala da pranzo open space che si affacciano su una terrazza panoramica con vista sul lago e sul Castello di Angera. Quattro camere da letto e due bagni completano questo piano, che può facilmente funzionare come appartamento indipendente.

Al piano terra, un ampio locale open space dedicato ai giochi, con un suggestivo camino aperto, crea un’accogliente area conviviale. Questo livello comprende anche una pratica cantina con ampie scaffalature, una lavanderia e un locale tecnico che ospita la caldaia e gli impianti della piscina.

La proprietà dispone di una grande piscina riscaldata, legnaia, deposito attrezzi, area giochi per bambini con altalene, impianto di irrigazione e illuminazione esterna. I dettagli architettonici esterni della villa sono stati progettati personalmente dal rinomato architetto Gio Ponti, aggiungendo un tocco artistico e architettonico a questa già straordinaria residenza.