Via Barnaba Oriani

Elegante Wohnung im zweiten Stock eines raffinierten historischen Gebäudes, gelegen in einer der ruhigsten Straßen des Stadtviertels Parioli.

Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit hohen Decken, antiken Terrakottaböden und maßgefertigten Einbauten. Der Haupteingang führt zu einem repräsentativen Doppelwohnzimmer, das durch große Fensteröffnungen und einen Balkon Licht und Tiefe in die Räume bringt. Angrenzend befindet sich das mit Holzvertäfelung ausgestattete Arbeitszimmer, das eine intime und elegante Atmosphäre schafft - ideal als Bibliothek oder privater Arbeitsbereich. Daneben liegt ein derzeit als Schlafzimmer genutzter Raum, der zusätzliche Vielseitigkeit bietet. Der Essbereich ist direkt mit der hellen, funktionalen Wohnküche verbunden.

Eine attraktive Veranda mit großen Glasfronten erweitert die Wohnfläche optisch und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch ein eleganter Raum für Gespräche oder entspannte Momente entsteht. Der Schlafbereich umfasst zwei Master-Schlafzimmer, zwei Badezimmer und praktische Ankleidebereiche. Darüber hinaus beherbergt der Servicebereich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Abgerundet wird die Immobilie durch Flure, Abstellräume und integrierte Schränke, die die Wohnqualität optimieren.

Die Residenz spiegelt ein ausgewogenes und durchdachtes architektonisches Konzept wider, entwickelt von einem bekannten römischen Architekten, bei dem die Raumaufteilung die natürliche Beleuchtung, die Privatsphäre und die Ruhe des umliegenden Umfelds optimal zur Geltung bringt.

Elegante appartamento al secondo piano di un raffinato palazzo d’epoca, situato in una delle strade più riservate del quartiere Parioli.

Gli ambienti, ampi e luminosi, si distinguono per i soffitti alti, i pavimenti in cotto antico e gli arredi su misura. L’ingresso principale conduce a un doppio salone di rappresentanza, caratterizzato da ampie aperture verso l’esterno e da un balcone, che dona luce e profondità agli ambienti. Adiacente si trova lo studio, rivestito in boiserie, che crea un’atmosfera raccolta e raffinata, ideale come biblioteca o spazio di lavoro privato; a fianco, una stanza attualmente adibita a camera da letto completa questa porzione della residenza, offrendo ulteriore versatilità. La zona pranzo comunica direttamente con la cucina abitabile, luminosa e funzionale.

Una suggestiva veranda con ampie vetrate estende visivamente la superficie abitativa e offre una piacevole continuità tra interno ed esterno, trasformandosi in uno spazio elegante per conversazioni o momenti di relax. La zona notte comprende due camere padronali, due bagni e comodi spazi guardaroba. Inoltre, la zona di servizio ospita una quarta camera con bagno dedicato. Completano la proprietà un disimpegno, spazi di deposito e armadiature integrate che ottimizzano la vivibilità dell’appartamento.

La residenza riflette un progetto equilibrato e razionale, curato da un noto architetto romano in cui la disposizione degli ambienti valorizza la luce naturale, la privacy e la quiete del contesto circostante.