Via Guerrini

Im historischen Zentrum von Ravenna befindet sich dieses elegante Repräsentationsgebäude, das Stil, Funktionalität und Innovation vereint.
Das moderne Design, das historische und zeitgenössische Elemente in Einklang bringt, betont eine markante Architektur und hochwertige Materialien. Marmor- und Harzoberflächen verleihen den Räumen eine schlichte, professionelle Eleganz - ideal für repräsentative Büros oder Unternehmenssitze.

Ausgestattet mit modernster, kürzlich aktualisierter Gebäudetechnik, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und ist bezugsfertig. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung gewährleisten thermischen und akustischen Komfort, während unabhängig regulierbare Heiz- und Klimaanlagen in jedem Raum Effizienz und Wohlbefinden garantieren.

Auf fünf Etagen verteilt und mit rund 3.000 m² bietet das Gebäude großzügige, helle und flexible Büroflächen, die sich leicht in mehrere Einheiten unterteilen lassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit 15 Stellplätzen - ein zusätzlicher Wert im historischen Zentrum. Modernste pneumatische Aufzüge verbinden alle Ebenen schnell und komfortabel.

Die Lage, eine der strategischsten in Ravenna, gewährleistet die Nähe zu Dienstleistungen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsnetzen.

Cet élégant bâtiment de prestige se dresse dans le centre historique de Ravenne, alliant style, fonctionnalité et innovation.

Le design moderne, qui allie harmonieusement éléments historiques et contemporains, met en valeur une architecture singulière et des matériaux haut de gamme. Les finitions en marbre et en résine confèrent aux espaces une élégance sobre et professionnelle, idéale pour des bureaux de direction ou des sièges sociaux.

Dotée d'équipements technologiques de pointe récemment mis à jour, la propriété est en excellent état et prête à être occupée. Les fenêtres à double vitrage en aluminium assurent un confort thermique et acoustique optimal, tandis que le chauffage et la climatisation indépendants, réglables dans chaque pièce, garantissent confort et bien-être.

Réparti sur cinq étages et couvrant environ 3 000 mètres carrés, l'immeuble propose des espaces de bureaux spacieux, lumineux et modulables, facilement divisibles en plusieurs unités. Le sous-sol abrite un garage de 15 places, un atout précieux en plein cœur du centre historique. Des ascenseurs pneumatiques ultramodernes desservent rapidement tous les niveaux.

Son emplacement, l'un des plus stratégiques de Ravenne, garantit la proximité des services, des activités commerciales et des principaux réseaux de transport.

Nel centro storico di Ravenna sorge questo elegante edificio di rappresentanza, che coniuga stile, funzionalità e innovazione.

Il design moderno, in equilibrio tra elementi storici e contemporanei, valorizza un’architettura distintiva e materiali di alta qualità. Le finiture in marmo e resina conferiscono agli ambienti un’eleganza sobria e professionale, ideale per uffici di rappresentanza o sedi aziendali.

Dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, recentemente aggiornati, l’immobile è in eccellente stato conservativo e pronto all’uso. Infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono comfort termoacustico, mentre riscaldamento e condizionamento indipendenti, regolabili in ogni ambiente, assicurano efficienza e benessere.

Distribuito su cinque piani per circa 3.000 mq, offre spazi direzionali ampi, luminosi e flessibili, facilmente frazionabili in più unità. Al piano interrato si trova un garage con 15 posti auto, valore aggiunto nel centro storico. Ascensori pneumatici di ultima generazione collegano rapidamente tutti i livelli.

La posizione, tra le più strategiche di Ravenna, garantisce la vicinanza a servizi, attività commerciali e principali reti di trasporto.