Details
https://luxre.com/r/JZkE
Description
De Lairessestraat 6-2M, 1071 NZ Amsterdam
In the monumental Loma building on the distinguished De Lairessestraat lies this charming and perfectly laid-out apartment of approximately 86 m². The property features a spacious living area with high ceilings, an open kitchen with modern finishes, and a well-proportioned bedroom offering peace and comfort. Authentic details and the building’s historic character blend seamlessly with contemporary living comfort a truly unique combination in a prime location in Amsterdam-Zuid. Furthermore, the building is equipped with a lift, enhancing both accessibility and convenience. The ground lease has also been perpetually redeemed.
Location & Accessibility
Living on De Lairessestraat means residing in the heart of elegant and vibrant Oud-Zuid. Just a stone’s throw away lies the Vondelpark, where you can enjoy peace, nature, and open space — perfect for a morning walk or a relaxing afternoon outdoors. The neighbourhood offers a wealth of tasteful and contemporary dining options. For fine dining, you can visit Ron Gastrobar or Taiko in the Conservatorium Hotel, while Carter, Café Bedier, and the popular Bar Bonnie are ideal for a casual yet stylish lunch or drink. The nearby Cornelis Schuytstraat also boasts well-known spots such as Brasserie Van Dam, Coffee District, Joe & The Juice, and The Breakfast Club.
The location is exceptionally convenient. With a tram stop practically on your doorstep and Station Zuid within easy reach, you are perfectly connected to the rest of the city as well as Schiphol Airport. By car, the A10 ring road can be reached within minutes. Parking is available through the permit system of the Zuid district, and several parking garages and options for permanent parking spaces can be found nearby adding extra convenience in this highly sought-after neighbourhood.
Layout
Upon entering the stately building, you are immediately greeted by the wide, characteristic staircase with a lift featuring elegant details such as marble elements and tasteful lighting.
The apartment is located on the second floor, where the high ceilings and authentic features of the Amsterdam School style immediately catch the eye. You enter into the modern, sleekly finished kitchen, equipped with high-quality built-in appliances: a five-burner gas stove with extractor, combi-oven, fridge-freezer, dishwasher, and Quooker. Large, decorative windows allow plenty of natural light to flow in, creating an elegant and inviting atmosphere. The adjoining living area offers ample space for a generous sitting area and a large dining table. The charming niches with built-in spotlights and the characteristic bay window with tilt-and-turn windows add extra character to the room and provide a lovely green view over De Lairessestraat.
On the right-hand side of the apartment lies the well-proportioned bedroom, fitted with custom-made, ceiling-high wardrobes that also provide space for a built-in television. Here too, a bay window brings in abundant daylight and enhances the sense of space. The en-suite bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet, and connections for a washing machine and dryer. Next to the bathroom is a separate toilet with a small washbasin.
The building was designed by architect F.A. Warners, a leading representative of the early 20th-century Amsterdam School movement. His distinctive style is beautifully reflected throughout both the building and the apartment. The current owners have enjoyed living here immensely and describe it as a true home.
In summary: a characterful apartment featuring high ceilings, original details, modern finishes, a spacious living room with bay window, a luxurious kitchen, a large bedroom with bespoke wardrobes, and a stylish bathroom all set within a magnificent building by F.A. Warners on the beloved De Lairessestraat.
Key features:
- Apartment right of approximately 86 m² (measured in accordance with NEN2580 measurement standards)
- Well-proportioned bedroom
- Lift present
-Extra wide staircase
- Municipal monument
- Fully equipped with double glazing
- Low heating costs
- Ground lease perpetually redeemed
- Homeowners’ association (VvE) professionally managed, long-term maintenance plan (MJOP) in place
- Monthly VvE contribution: €287.05
- Fully fitted with double glazing
- Transfer of ownership in consultation
This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that are of importance to them. With regard to this property, the estate agent acts as the advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you in the purchase process. Should you have any specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in good time and to conduct (or have conducted) independent research. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed sufficiently knowledgeable under the law to oversee all matters of importance yourself. The NVM terms and conditions apply.
De Lairessestraat 6-2M, 1071 NZ Amsterdam
In het monumentale Loma-gebouw aan de statige De Lairessestraat bevindt zich dit sfeervolle en perfect ingedeelde appartement van circa 86 m². De woning kenmerkt zich door een royale living met hoge plafonds, een open keuken met moderne afwerking en een goed bemeten slaapkamer die rust en comfort biedt. De authentieke details en de monumentale allure gaan hier moeiteloos samen met hedendaags wooncomfort – een unieke combinatie op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid nog verder vergroot. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
Ligging & Bereikbaarheid
Wonen aan de De Lairessestraat betekent wonen in het hart van chique en bruisend Oud-Zuid. U bevindt zich hier op een steenworp afstand van het Vondelpark, waar u kunt genieten van rust, natuur en ruimte — perfect voor uw ochtendwandeling of een ontspannen middag in het groen. De wijk is rijk aan smaakvolle en eigentijdse horeca. Zo kunt u voor fine dining terecht bij Ron Gastrobar of Taiko in het Conservatorium Hotel, en voor een casual maar stijlvolle lunch of borrel bij Carter, Cafe Bedier of het geliefde Bar Bonnie. In de nabijgelegen Cornelis Schuytstraat vindt u bovendien populaire adressen als Brasserie Van Dam, Coffee District, Joe & The Juice en The Breakfast Club. De ligging is bovendien zeer gunstig. Met de tramhalte praktisch voor de deur en Station Zuid op korte afstand bent u uitstekend verbonden met de rest van de stad én Schiphol. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de Ring A10 op. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van stadsdeel Zuid, en in de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeergarages en mogelijkheden voor vaste parkeerplaatsen, wat extra comfort biedt in deze gewilde buurt.
Indeling
Bij binnenkomst in het statige pand valt direct de brede, karakteristieke trappenhuisopgang met lift op, voorzien van fraaie details zoals marmeren elementen en stijlvolle verlichting.
Op de tweede verdieping betreedt u het appartement, waar de hoge plafonds en authentieke kenmerken van de Amsterdamse School direct in het oog springen. U komt binnen in de moderne, strak afgewerkte keuken die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuiger, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Grote raampartijen met sierlijke details zorgen voor een prettige lichtinval en een elegant geheel. De aangrenzende woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een ruime eettafel. De sfeervolle nissen met ingebouwde spotverlichting en de charmante erker met draai- en kiepramen geven de ruimte extra karakter en bieden een fraai, groen uitzicht over de De Lairessestraat.
Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de goed bemeten slaapkamer, voorzien van plafondhoge op maat gemaakte kasten met mogelijkheid voor ingebouwde tv. Ook hier zorgt een erker voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De en-suite badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.
Het gebouw is ontworpen door architect F.A. Warners, een toonaangevende vertegenwoordiger van de vroege 20e-eeuwse Amsterdamse School. Zijn kenmerkende stijl is zowel in het pand als in het appartement prachtig terug te zien. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond en ervaren dit appartement als een echt thuis.
Kortom: een karaktervol appartement met hoge plafonds, originele details, moderne afwerking, royale woonkamer met erker, luxe keuken, ruime slaapkamer met maatwerk kasten, en een stijlvolle badkamer — gelegen in een prachtig pand van F.A. Warners aan de geliefde De Lairessestraat.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 86 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Goed bemeten slaapkamer
- Lift
- Extra breed trappenhuis
- Gemeentelijk monument
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Lage stookkosten
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- VvE wordt professioneel beheerd, MJOP aanwezig
- VvE bijdrage: € 287,05 per maand
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Additional Resources
Full-service makelaarskantoor in Amsterdam - Heeren Makelaars
De Lairessestraat 6 2M
